Casas de madeira isoladas em vez de casas de tijolo: vale a pena?

 

Com a mudança drástica dos tempos e atitudes em relação ao trabalho remoto, começa a ser fácil encontrar exemplos de amigos e conhecidos que trocaram as casas de luxo por casas de madeira isoladas e mais próximas da natureza. Ainda que muitas pessoas estejam fascinadas por esta ideia, continua a existir a crença de que se tem de abandonar muitas das conveniências importantes para o conforto da vida quotidiana

No entanto, segundo os especialistas, as casas de madeira isoladas podem superar muitas casas de tijolo, em conforto e design, pelo que não há necessidade de se preocupar com essa questão. Para facilitar a avaliação da possibilidade de mudar de casa, decidimos discutir as principais vantagens das casas de madeira neste artigo.

Casas de madeira isoladas — não são apenas para férias de verão

Antes de avançar com as vantagens de abdicar das casas tradicionais de alvenaria, é importante salientar que as casas de madeira não se destinam apenas às férias de verão. Os profissionais especializados na produção de casas de madeira destacam — as casas de madeira podem ser perfeitamente adaptadas a todas as épocas — às estações de verão e de inverno. Também existem muitos exemplos de edifícios transformados em casas modernas e acolhedoras, para viver em permanência.

As casas de madeira concebidas individualmente podem ser caracterizadas por possuírem um interior muito moderno, um exterior original, não necessariamente de madeira, janelas grandes e panorâmicas, terraços de várias formas, tamanhos e outras soluções similares que são completamente alinhadas com um estilo de casa de campo. Portanto, o visual das casas de madeira depende, exclusivamente, da sua imaginação e das suas possibilidades financeiras. 

Grandes possibilidades de design

Muitos proprietários de casas de alvenaria ainda consideram as casas de madeira como primitivas, quadrangulares, capazes de satisfazer apenas as necessidades mais básicas. No entanto, a verdade é o oposto. Se pensa que uma casa de tijolo poderia oferecer todos os benefícios possíveis, provavelmente nunca sentiu a atmosfera natural de uma casa de madeira construída para viver permanentemente.

É possível criar casas de madeira isoladas, adaptando-as totalmente às suas necessidades pessoais. As casas de madeira também podem ter vários pisos, com janelas grandes, um terraço moderno, ter ou não garagem. Estas habitações também podem ser concebidas como um edifício constituído por espaços muito menores, típico de casas de design mais antigas. No entanto, se preferir espaços amplos e com mais luz — uma casa de madeira do tipo loft pode ser uma escolha confortável, permitindo-lhe criar um interior ultramoderno, mais próximo da natureza.

Para aqueles que desejam uma opção de habitação única, que satisfaça as suas necessidades pessoais, mas que não podem esperar por trabalhos de conceção e ajustamento mais longos, um projeto de habitação preparado e ajustado individualmente pode ser uma excelente opção.

Em primeiro lugar, desta forma, poderá adquirir a casa dos seus sonhos, e não a casa sonhada por oura pessoa. Além disso, o processo de construção em si não demora muito tempo. Vale a pena salientar que os nossos parceiros, que há muitos anos especializaram-se na produção de casas de madeira, oferecem personalização gratuita dos modelos que vendem. Saiba tudo o que precisa sobre as casas de madeira e preços e as possibilidades de construção.

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Construção sem licença de construção

Uma questão frequentemente discutida nos fóruns de construção é: será que as casas de madeira podem ser construídas sem licença de construção? Deve salientar-se aqui que os requisitos de construção para tais casas não diferem dos que se aplicam a qualquer outro tipo de construção.

Será necessária uma licença de construção se a área da casa exceder 10 m² ou se a altura do edifício for superior a 2,2 m. É importante notar que a área do sótão não está incluída na contagem total. As áreas da cave e do terraço também não são incluídas nos cálculos da área total. Ao considerar a construção de casas de madeira, o local de construção também é importante.

Tempo de construção reduzido

Se a construção de casas de tijolo pode levar de vários meses a vários anos, uma casa de madeira do mesmo tamanho pode ser montada em apenas alguns dias. Segundo os especialistas, as principais razões para um tempo tão curto de construção das casas de madeira são a sua simplicidade, facilidade de montagem e a possibilidade de realizar trabalhos de construção em qualquer clima.

Se, no caso da construção em alvenaria, o edifício requerer fundações extremamente maciças e pisos pesados, a casa de madeira, devido ao seu peso relativamente leve, pode ser construída sobre uma fundação simples e rápida de instalar. A instalação deste tipo de edifício também pode ser concluída muito mais rapidamente, pois ao contrário da construção de uma casa de tijolo, não se realizam muitos trabalhos de construção “húmidos”— por exemplo, não há necessidade de esperar que a mistura de alvenaria seque.

Uma decoração simples

No caso das habituações de alvenaria, é necessária uma camada adicional de decoração de parede, o que requer custos adicionais consideráveis. Quando se trata de casas de madeira, as paredes podem ser simplesmente cobertas com materiais de proteção. Dado que as paredes das casas de madeira estão constantemente expostas a várias condições atmosféricas e fatores externos, tais como precipitação ou raios UV, e a madeira é um material natural, deve ser dada especial atenção à qualidade destas medidas de proteção.

De um ponto de vista técnico, as principais vantagens das fachadas das casas de madeira são o bom autoisolamento e circulação de ar, bem como os baixos custos operacionais. Contudo, vale a pena notar que os edifícios de madeira são afetados pelo tipo de madeira escolhido, pela proteção adequada e manutenção da fachada, o que também não é uma solução muito barata.

Nas casas de alvenaria, a questão da camada de acabamento é um pouco mais simples — é normalmente utilizado um acabamento de fachada molhada ou de tijolo de clínquer. Contudo, em comparação com o custo de acabamento de uma casa de madeira — uma fachada molhada ou um tijolo de clínquer é muito mais dispendiosa.

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Ao instalar uma fachada húmida, é comum utilizar apenas um material principal, que fornece isolamento térmico para proteger a casa dos efeitos negativos do ambiente, pelo que esta escolha pode reduzir ligeiramente o custo do próprio isolamento. Embora as casas com este tipo de fachada não tenham uma boa ventilação, devido ao nível extremamente elevado das propriedades de isolamento, permitem reduzir significativamente os custos de aquecimento da casa, e o seu preço é um dos mais acessíveis do mercado.

Preço flexível

Continuando o tema da construção, é importante salientar que o processo de construção, muito mais rápido, das casas de madeira tem um impacto direto no custo das obras. A menor complexidade da tarefa faz com que não seja necessário a utilização de equipamento dispendioso, os materiais de construção podem ser entregues de forma mais fácil, mesmo em locais de difícil acesso.

As casas de madeira também têm mais vantagens em caso de reconstrução, quando, por exemplo, for necessária uma parede adicional na construção, basta acrescentá-la. No caso de uma casa de tijolos, a implementação de tais mudanças exigirá uma betonagem adicional da parede, o que se assemelha a outro processo de construção em vez de uma simples reconstrução.

É fácil compreender que as casas de madeira diferem das casas de tijolo ou de blocos em termos de preço, devido aos materiais de construção. Dado esse facto, a construção de tal edifício é em todos os casos muito mais leve do que a construção de uma casa de tijolo. Isto também afeta a escolha de fundações.

Para a construção de casas de madeira, é possível utilizar fundações mais simples e económicas – estacas, sendo normalmente de tipo perfurado ou plug-in. Já as casas de tijolo ou de blocos, requerem fundações muito mais fortes, como as planas, o que custará mais do que as fundações de estacas — com um acabamento em plinto e bom isolamento, varia entre 60 a 70 euros por m².

Outro fator com um impacto significativo nos custos de construção de casas de alvenaria e casas de madeira — são as obras de isolamento. Notamos que, quando se compara uma casa de tijolo e de madeira, que não é isolada, um edifício de madeira feito de tijolo excede, em muito, a sua resistência natural às paredes térmicas. Isto significa que se quiser obter a mesma poupança térmica que uma casa de madeira não isolada terá de gastar muito dinheiro para isolar uma casa de tijolo.

É verdade que, ainda que, embora, várias fontes de informação se refiram à madeira como um material que proporciona excelente isolamento térmico e sonoro, um bom isolamento das casas de madeira requer uma atenção especial aos detalhes. Isto porque as casas de madeira construídas a partir de peças individuais, ao contrário de uma casa de tijolos, não são feitas de um material sólido, assegurando a sua estanquicidade.

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Assi, notamos que o isolamento térmico das casas de madeira, tal como uma casa de tijolos ou de blocos, depende não só das paredes isoladas — de acordo com cálculos gerais, até 25% da perda de calor faz-se por janelas e portas de má qualidade, e 10 a 15% pelo teto.

Para quem quer compreender quanto podem custar as casas de troncos isoladas, é importante considerar que há muitas possibilidades disponíveis, de acordo com o orçamento. No entanto, é possível comprar uma casa de madeira com uma área de cerca de 30 m², que não inclua soluções modernas, por cerca de 5.000 euros, sem contar com os trabalhos adicionais de isolamento e instalação interior.

Se considerar que a casa de madeira deve ser um pouco maior, pode escolher entre a segunda categoria de edifícios, que custam entre 5000 e 7000 euros. Quem procura alternativas mais próximas do espaço habitacional deve considerar tetos mais altos, talvez até casas de madeira de dois pisos (cujos preços começam em cerca de 10.000 euros). Tais edifícios podem ser equipados com um sistema de aquecimento de alta qualidade e o espaço de habitação não será limitado.

Soluções amigas do ambiente

Quando criamos a casa dos nossos sonhos, normalmente damos prioridade a aspetos diferentes. Para alguns, a força e a durabilidade das casas de madeira são importantes. Há também outros, que procuram o espaço e a leveza das casas de madeira. Ainda assim, embora na maioria das áreas as casas de madeira e de tijolo possam satisfazer as mesmas necessidades, as características ecológicas e naturais excecionais das casas de madeira não podem ser ignoradas.

Num momento em que a naturalidade e a proximidade com a natureza ganham importância nas nossas vidas, as casas de madeira que criam uma atmosfera mais próxima da natureza ganham popularidade. Em suma, as paredes de madeira criam uma atmosfera que não pode ser criada por paredes de tijolo. Embora que de uma perspetiva técnica possa não parecer um fator importante, estudos mostram que a naturalidade, e a leveza que a madeira emite têm um grande impacto na qualidade geral de vida.

Se dá prioridade ao ambiente natural e planeia construir uma casa de madeira, poderá preservar as paredes de madeira natural. Dessa forma consegue decorar o seu espaço de habitação, que também se adequa a outros detalhes interiores modernos. Também é importante mencionar que a madeira é caracterizada pela respiração natural e constante circulação de ar. Portanto, uma grande quantidade de madeira natural significa que não irá necessitar de grandes sistemas de ar condicionado em casa. Não menos valiosas são as propriedades naturais de isolamento acústico das cabines de madeira, que lhe permitem bloquear a maior parte do ruído do exterior.

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