Um funcionário conta yuans chineses na área de serviços comerciais de finanças pessoais do banco em Hai'an, província de Jiangsu, leste da China, em 15 de setembro de 2023.
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Os credores chineses reduziram a taxa básica de juros dos empréstimos de cinco anos pela primeira vez desde junho, ampliando os esforços de Pequim para reanimar o fraco mercado imobiliário do país.
O banco central da China manteve a sua principal taxa de empréstimo de um ano – a indexação para a maioria dos empréstimos às famílias e às empresas na China – inalterada em 3,45%. A taxa de referência para empréstimos de cinco anos – a indexação para a maioria das hipotecas – foi reduzida em 25 pontos base, para 3,95%, de acordo com Para a declaração de terça-feira Do Banco Popular da China.
O corte da taxa de juros de cinco anos na reforma mensal de fevereiro foi maior do que as expectativas de um corte de cinco a 15 pontos base em uma pesquisa da Reuters com economistas. Foi também o primeiro desde que foi reduzido pela última vez em junho em 10 pontos base.
“Portanto, para potenciais compradores de casas, na verdade, os custos de financiamento para comprar uma casa e obter uma hipoteca são muito mais baixos. Penso que, em termos de reacção do mercado, precisamos de mais tempo”, disse William Ma, director de investimentos da GROW Investment. O grupo disse à CNBC.
“Mas, ao mesmo tempo, penso que isto também é… um bom sinal de que o governo chinês e o regulador estão a mostrar aos participantes do mercado que os bancos também estão saudáveis - e isso é muito importante”, acrescentou. “Portanto, acho que o corte de 25 pontos base desta vez, na minha opinião, é definitivamente um sinal muito positivo.”
A China calcula as taxas de juro básicas dos seus empréstimos todos os meses depois de 20 credores comerciais designados submeterem as suas propostas de taxas de juro ao Banco Popular da China. As taxas básicas de empréstimo normalmente acompanham a taxa de juros de médio prazo, que o Banco Popular da China deixou inalterada para fevereiro no domingo.
A China reduziu os requisitos de rácio de reservas para os seus bancos em 50 pontos base a partir de 5 de Fevereiro, libertando 1 bilião de yuans (139,8 mil milhões de dólares) de capital de longo prazo, ao mesmo tempo que instou os bancos a apoiarem empréstimos a promotores imobiliários de alta qualidade.
O mercado imobiliário caiu depois de Pequim ter reprimido a forte dependência dos promotores da dívida para crescer em 2020, levando à falência alguns dos seus maiores promotores imobiliários e impactando o crescimento do consumo e o crescimento mais amplo na segunda maior economia do mundo.
Li Yingshan da CNBC contribuiu para esta história.
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