Preços de novas casas na China sobem em setembro, encerrando uma queda de quatro meses, diz pesquisa

Prédios de apartamentos em Pequim, China, 16 de dezembro de 2017. Foto tirada em 16 de dezembro de 2017. REUTERS/Jason Li/Foto de arquivo Obtenção de direitos de licenciamento

XANGAI (Reuters) – Os preços de novas moradias na China subiram ligeiramente em setembro, quebrando uma queda de quatro meses, com as incorporadoras acelerando os lançamentos para aproveitar uma série de medidas de apoio recentes, mostraram dados neste domingo.

Os preços subiram, em média, 0,05% em relação ao mês anterior, depois de terem caído desde maio, de acordo com uma pesquisa da China Index Academy, uma empresa de pesquisa imobiliária. Apenas 30 das 100 cidades pesquisadas relataram um declínio nos preços das casas novas.

A empresa afirmou em relatório que é o maior aumento mensal desde outubro de 2021, impulsionado por incorporadores que lançam novos projetos habitacionais de alta qualidade.

A confiança no sector imobiliário, que representa um quarto da actividade económica, foi prejudicada desde 2021, quando Pequim reprimiu a acumulação de dívida por parte dos promotores, alimentando a crise da dívida. O agravamento dos problemas do setor afetou este ano a segunda maior economia do mundo e abalou os mercados financeiros globais.

A China anunciou uma série de medidas nas últimas semanas para aumentar o sentimento de compra de casas, incluindo o relaxamento de algumas regras de empréstimo e a flexibilização das restrições à compra de casas em algumas cidades.

Estas políticas deram às grandes cidades como Pequim um ligeiro impulso nas vendas de casas novas, mas alguns temem que a melhoria possa ser de curta duração e possa levar à diminuição da procura nas cidades mais pequenas.

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Se estas políticas continuarem a melhorar, o mercado nas cidades de primeiro nível deverá estabilizar neste trimestre, enquanto a recuperação nas cidades mais pequenas poderá demorar mais tempo, afirma o relatório.

O China Evergrande Group (3333.HK), o promotor imobiliário mais endividado do mundo, com passivos superiores a 300 mil milhões de dólares, disse na quinta-feira que o seu fundador estava sob investigação por suspeita de crimes.

(Reportagem de Brenda Goh e Liangping Zhao – Preparado por Muhammad para o Boletim Árabe) Edição de William Mallard

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