Howard Davies, presidente do Natwest Group Plc.
Bloomberg | Imagens Getty
“Não creio que seja tão difícil no momento”, disse Davies quando questionado sobre quando seria mais fácil para os britânicos comprar um imóvel.
“Você tem que economizar, e sempre foi assim”, acrescentou.
As taxas de juros hipotecárias do Reino Unido permaneceram praticamente estáveis em mais de 5% desde abril de 2023, com alguns credores apenas esta semana cortando as taxas de juros em antecipação aos cortes nas taxas de juros do Banco da Inglaterra. Por sua vez, as altas taxas resultaram em estoques limitados disponíveis no mercado.
Ao mesmo tempo, o aumento da inflação e a crise do custo de vida tornaram mais difícil para os potenciais compradores de casas fornecerem o depósito mínimo normalmente exigido para comprar uma casa, que é de 10%.
Davis reconheceu que os consumidores de hoje precisarão de poupar mais dinheiro para um pagamento inicial, em parte devido às novas protecções introduzidas na sequência da crise financeira. No entanto, ele disse que o cenário agora também é mais seguro para os consumidores.
“Havia riscos em ter acesso muito fácil ao crédito hipotecário”, disse ele.
“Tenho plena consciência de que há pessoas que têm muita dificuldade em iniciar este processo. Terão de poupar mais. Mas penso que isso é inerente à mudança do sistema financeiro em consequência dos erros que foram cometidos nos últimos anos. crise financeira global, e temos que aceitar que ainda estamos vivendo com isso.”
No entanto, os comentários causaram alvoroço nas redes sociais, com os críticos classificando Davies como fora de contato com a realidade.
Ben Toumi, presidente-executivo do grupo de campanha Generation Rent, disse em… correspondência Que Davies não tinha ideia de como era para os locatários que esperavam dar o primeiro passo na carreira imobiliária.
Tommy disse: “Em que planeta ele vive? Eu me pergunto quantas vezes Sir Howard falou com seus inquilinos, enquanto repassamos um terço de nossos salários aos proprietários e lutamos para pagar nossas contas crescentes.”
Richard Murphy, economista político e professor da Universidade de Sheffield, no Reino Unido, descrito comentários como “evidência surpreendente da desconexão entre os banqueiros e a realidade neste país”.
O custo médio de uma propriedade no Reino Unido é atualmente de £ 287.105 ($ 366.357), de acordo com Números Foi divulgado na sexta-feira pelo Halifax, o maior banco hipotecário do Reino Unido. No entanto, os custos nas grandes cidades são ainda mais elevados, com o preço médio das casas em Londres a situar-se agora em £528.798.
Provavelmente haverá um aumento nas compras de propriedades em 2024 como resultado da redução das taxas de juros, disse o CEO da Zoopla, Richard Donnell, à CNBC na sexta-feira. Mas ele observou que as perspectivas continuam “desafiadoras” num contexto de volumes de vendas mais baixos em 2023.
“Só tivemos um milhão de pessoas voltando para casa no ano passado”, disse Donnell.
“Esperamos reconstruir os volumes de vendas [in 2024]“Porque o ajuste das taxas de hipoteca de 2% para as taxas de hipoteca de 4, 5 e 6% nunca será algo único para um ano”, acrescentou.
“Especialista em comida. Nerd de álcool. Leitor extremo. Empreendedor. Fanático devoto de mídia social. Especialista em cerveja ávido. Introvertido. Pensador freelance.”